EXPERT BATIMENT ET CONSTRUCTION FINISTÈRE (29)

Un expert en bâtiment est un professionnel qualifié, doté d’une vaste connaissance technique dans les domaines de la construction, de la rénovation et des pathologies du bâtiment. Il intervient pour évaluer, diagnostiquer et analyser des problématiques rencontrées par les particuliers, que ce soit lors de travaux ou en cas de malfaçons.

Il peut être sollicité à différents moments :

• Avant la signature d’un contrat de construction ou de rénovation.
• Pendant la réalisation des travaux pour en vérifier la bonne exécution.
• À la fin des travaux pour un contrôle de conformité et de qualité.
• En cas de litiges ou de sinistres (fissures, infiltrations, défauts de structure, etc.).

Le cabinet d’Expertise Bâtiment effectue des interventions dans les domaines de la maçonnerie, charpente, couverture, menuiseries, placoplâtre et plâtrerie, carrelage, sols, chauffage, peinture, enduits. Monsieur Creignou, Expert Bâtiment et construction, j’intervient auprès des particuliers en qualité d’Expert indépendant et plus précisément pour les contrats de Constructions de Maisons Individuelles, les Ventes en état futur d’achèvement, les marchés de travaux ou encore les marchés de grés à grés.

a) Sécurité et conformité

L’expert veille à ce que toutes les étapes de vos travaux soient réalisées dans le respect des normes en vigueur (DTU, réglementations thermiques, normes sismiques, etc.). Il assure ainsi la sécurité du bien et des occupants.

b) Prévention des litiges

Grâce à son expertise, il est possible d’éviter les conflits avec les entrepreneurs et les artisans. En cas de litige, l’expert fournit un rapport d’expertise qui pourra être utilisé pour résoudre les différends à l’amiable ou, en dernier recours, devant les tribunaux.

c) Réduction des coûts liés aux malfaçons

En détectant les problèmes en amont, l’expert permet d’éviter des réparations coûteuses après coup. Le suivi d’un professionnel évite également que des malfaçons graves ne compromettent la durabilité et la valeur de votre bien.

d) Valorisation de votre patrimoine immobilier

En ayant recours à un expert avant un achat ou avant des travaux de rénovation, vous pouvez être assuré que votre bien immobilier sera en bon état et conforme aux attentes du marché. Cela vous permet de préserver, voire d’augmenter, la valeur de votre patrimoine.

Il existe plusieurs situations où l’intervention d’un expert en bâtiment pour particulier est particulièrement recommandée :

• Avant des travaux de rénovation ou de construction : pour vous assurer que les devis et les plans sont conformes aux normes techniques et que les travaux à venir seront réalisés de manière professionnelle.
• En cas de litige avec un artisan ou une entreprise de construction : si vous constatez des défauts dans les travaux, l’expert peut vous aider à constituer un dossier solide pour faire valoir vos droits.
• Lors de la découverte de fissures ou d’autres anomalies : si vous remarquez des fissures dans les murs, des infiltrations d’eau ou des affaissements, l’expert peut identifier l’origine des problèmes et proposer des solutions adaptées.
• Avant d’acheter un bien immobilier : pour éviter les mauvaises surprises après l’achat, une expertise technique permet de connaître l’état général du bâtiment et d’anticiper d’éventuels travaux de rénovation.